15日，《威海市发展和改革委员会关于重新明确消防设施服务收费政策的意见》公布，原威海市物价局、威海市住房和城乡建设局威价发〔2018〕59号文件规定物业服务费构成中的消防设施设备收费标准不再执行，就此变动，征求广大居民意见。
《意见》显示，威海拟重新明确消防设施服务收费政策：消防设施设备运行、检测、维护保养等费用，从普通住宅前期物业服务费中单独列出，设立消防设施设备专项服务收费标准，由物业公司代收代缴。
具体费用标准而言，消防设施设备保修期限内的运行（专门用于消防设施的水电）、检测费用由业主承担，维护保养费用由建设单位负担；超过保修期限的，其运行、检测及维护保养费用由业主承担。
具体操作等在前期物业合同中约定。已签订物业服务合同尚未到期的，消防设施设备服务收费标准按原合同约定执行；也可以向业主公示后，按新方案规定执行。
物业公司应该每年向业主公示代收代缴的消防设施设备服务费用收支。
广大业主，可在2019年1月24日前反馈至威海市高山街72号412室威海发改委收费管理科。
《关于重新明确消防设施服务收费政策》的起草说明
一、起草背景
我市（指威海）现行的收费政策是延续2010年的政策。由于当时普通住宅建筑主要以多层为主，其消防设施设备的配置较为简易，主要是一些简单的消防设施设备，例如：消防栓、灭火器等，因此消防设施设备运行、维护等费用较低，制定的收费标准也低，并包含在物业服务费的收费标准中。同时规定，消防系统成本构成主要为消防设施设备（消防栓、灭火器等）保养、检测、灭火器更换等费用。近年来，我市的普通住宅建筑主要以高层为主，其消防设施设备的配备在原有基础上，又增加了消防水泵、区内防火监控、消防喷淋、消防风机等设施，较为复杂，成本支出增加。同时，《山东省消防条例》对设有消防系统的单位，在消防设施配备情况、全面检测和维修保养等方面提出了新的规定，即：设有消防系统的单位，应当委托具备相应资质的检测、维修保养机构每年对消防系统进行全面检测和维护保养。鉴于以上情况，有必要对现行消防设施服务收费政策进行调整。
二、起草过程
为科学合理的制定相关政策，前期我委进行了大量的调研工作，并多次召开了由市物业办及双方法律顾问、经营单位、消防维保公司、业主参加的专题会议，对重新明确消防设施设备收费政策的必要性、合法性、可行性进行充分论证，拟定了政策调整方案。
